分析林口森林要砍掉花200億蓋選手村一案.
我們特別提出幾種族群的人要特別發動去保護:
1.建商：林口的空屋率已經過高,砍掉森林之後連炒作和欺騙投資者的題材都沒有了,房市可能崩盤,因為地質結構和整體環境將嚴重被破壞.
2.投資者：現在資金成本低廉的情況底下還能勉強維持住林口房市不至於崩盤,但是現在林口的交易量是全台最低而空屋率最高,用完了14天的選手村之後,這塊地如果真如政府說得要蓋青年住宅,那林口的生活品質將是噩夢.
3.當地的議員和立委：據我們瞭解當地的議員和立委多有家族開設建設公司,但是對這個保護森林案都是嗤之以鼻,我們請這些有建商背景的民代眼光要放長遠一點.
4.林口的在地居民：請保護你的家園,建議政府將這塊森林直接劃為公園用地,保護妳們的資產和生活環境.
5.所有愛台灣的人.
6.地球人.
以上的建議對其他的不當開發案一體適用.
我們特別提出幾種族群的人要特別發動去保護:
1.建商：林口的空屋率已經過高,砍掉森林之後連炒作和欺騙投資者的題材都沒有了,房市可能崩盤,因為地質結構和整體環境將嚴重被破壞.
2.投資者：現在資金成本低廉的情況底下還能勉強維持住林口房市不至於崩盤,但是現在林口的交易量是全台最低而空屋率最高,用完了14天的選手村之後,這塊地如果真如政府說得要蓋青年住宅,那林口的生活品質將是噩夢.
3.當地的議員和立委：據我們瞭解當地的議員和立委多有家族開設建設公司,但是對這個保護森林案都是嗤之以鼻,我們請這些有建商背景的民代眼光要放長遠一點.
4.林口的在地居民：請保護你的家園,建議政府將這塊森林直接劃為公園用地,保護妳們的資產和生活環境.
5.所有愛台灣的人.
6.地球人.
以上的建議對其他的不當開發案一體適用.
〔世大運選手村錯誤開發面面觀〕請幫忙分享！
依「都市計劃法」，新北市林口新市鎮並沒有符合10％公園綠地比例，這點，其實是整個臺灣都市發展的畸形怪象。
有人問，當初為何林口開發時不站出來護樹護林，那何不再進一步問，整個都市計劃的規劃大權，掌握在官員手中，為何官員在開發時從來不依10％公園綠地的規範「依法行政」？永續發展觀念本該與時俱進，但官員、議員依然不重視，「搶救林口森林」僅能由公民自力救濟提醒執政官員，不要再重蹈覆轍！如果官員繼續漠視，林口仍然可以「發展」，但這樣的「發展」，是永續、能和國際接軌的都市格局嗎？打造林口數位影視城，難道不能保有如紐約「中央公園」的林口森林，彼此相輔相成嗎？林口新市鎮還在變化塑形階段，本應該朝「正常」的方向發展與繁榮才是正軌！
又，依「新北市樹保自治條例」，已列入保護之老樹，是不得任意移植的，移植有其專業，並且需要時間，按照目前北市府的作法，不但受保護老樹得迫遷，更是便宜行事，在移植前並不打算斷根，直接強行拔除移走，北市府是在製造大型「毀林」浩劫！再者，林口森林並不是普通行道樹植栽，他是廣達10公頃、林相完整的自然森林，他們是生命共同體，經過蘇力颱風的強風豪雨，依舊完好無損，去年和今年的梅雨豪雨，還能發揮蓄水滯洪的功能，加上邊坡緊鄰土石流中度警戒區（此次颱風大窠溪已發佈黃色警戒），在集水區最上游處，真正可發揮水保功能的，不是人為建設而是自然森林，林口森林是林口新市鎮都市永續發展的財產，實在應該和繁榮的都市建設共存共榮。
再者，據「施行環評細目及範圍認定標準」看來，選手村若作為社區建設開發，其面積超過10公頃理應環評，但目前北市府及環保署以開發區域有「公共設施」之法條規避免環評。選手村開發總面積近20公頃，除了既有道路，皆為自然森林，何來的公共設施之有？一個負責的開發者，尤其是政府機關，帶頭用盡方法鑽法規漏洞，卻對環境生態、土石流、水土保持之影響評估付之闕如，還得耗費200億納稅錢，如此惡例實不可取。
若以現況而言，新北市府早該朝「變更公園地目」方向努力才算有所作為！縱使將「林口運動公園」、周邊10公頃自然森林地，變更為正式公園用地，仍是符合都市計劃法的規範的！這才是有永續格局、可作為典範的新市鎮。至於郝龍斌、朱立倫市長所謂蓋選手村才可保留公園綠地，乃至於由官方來開發才「三贏」的說法，經由上述檢視，已不攻自破。
至於官員說12天選手村是「蓋給青年有房子住」，這點必需高度質疑，請大家想想，未來至2018年，臺灣整體環境充滿變數，青年的未來何在？3000戶住宅，目前官員仍提不出其適法性，也沒有全盤的住宅政策配套，究竟是當出租公營住宅，還是其他都說不清？林口空屋率還不高嗎？3000戶若能解決居住正義，為何得耗費200億鉅額公帑？還先擠內政部「青年安心成家」補助的財源呢？這不是本末倒置？
相信大家都希望新市鎮發展，但都市繁榮與世大運選手村，背後都不應包裹成一個龐大的國有土地開發案，如果執政者在決策和施政時真的能尊重環境與人民，必定不會是當前的困局，北市府目前還有「空總」用地可以考慮，其土地面積超過7公頃，單一而完整，交通、安全、環境影響較沒爭議，用地條件優於林口，絕對是比林口現有用地更為妥善的選擇。強烈呼籲北市府以「學生宿舍」形式，縮小開發面積，減低每戶坪數為學生宿舍規格，節省開發土地及200億納稅錢！選手村賽後歸作青年學生出租宿舍使用，直接嘉惠臺灣大學生。
切記！世大運只有12天，應該帶給臺灣更多綠色奇蹟，不是摧毀林口的綠色奇蹟！
我們認同臺灣環境要發展，但面對多變氣候、國土更加脆弱，不應追求殺雞取卵的發展，縱使「發展」，也應該知所禁忌與極限，在繁榮的同時，能否多想想，我們的子孫會不會更加怨嘆，為何不留「林口森林」讓他們喘息？
圖片：林口森林空拍7/20攝，後方北市府已開始「非法」整地！
排擠「青年成家」 蓋世大運選手村http://www.libertytimes.com.tw/2013/new/jun/4/today-taipei5.htm
分享： 
-----------★〔選手村問題一看就懂！〕http://goo.gl/aYvvk
★選手村哪裡有問題？★為何要搶救林口森林？
請見：http://goo.gl/9ZZc5
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我愛城市森林 搶救林口森林綠地 台北市2017世大運選手村錯誤開發
依「都市計劃法」，新北市林口新市鎮並沒有符合10％公園綠地比例，這點，其實是整個臺灣都市發展的畸形怪象。
有人問，當初為何林口開發時不站出來護樹護林，那何不再進一步問，整個都市計劃的規劃大權，掌握在官員手中，為何官員在開發時從來不依10％公園綠地的規範「依法行政」？永續發展觀念本該與時俱進，但官員、議員依然不重視，「搶救林口森林」僅能由公民自力救濟提醒執政官員，不要再重蹈覆轍！如果官員繼續漠視，林口仍然可以「發展」，但這樣的「發展」，是永續、能和國際接軌的都市格局嗎？打造林口數位影視城，難道不能保有如紐約「中央公園」的林口森林，彼此相輔相成嗎？林口新市鎮還在變化塑形階段，本應該朝「正常」的方向發展與繁榮才是正軌！
又，依「新北市樹保自治條例」，已列入保護之老樹，是不得任意移植的，移植有其專業，並且需要時間，按照目前北市府的作法，不但受保護老樹得迫遷，更是便宜行事，在移植前並不打算斷根，直接強行拔除移走，北市府是在製造大型「毀林」浩劫！再者，林口森林並不是普通行道樹植栽，他是廣達10公頃、林相完整的自然森林，他們是生命共同體，經過蘇力颱風的強風豪雨，依舊完好無損，去年和今年的梅雨豪雨，還能發揮蓄水滯洪的功能，加上邊坡緊鄰土石流中度警戒區（此次颱風大窠溪已發佈黃色警戒），在集水區最上游處，真正可發揮水保功能的，不是人為建設而是自然森林，林口森林是林口新市鎮都市永續發展的財產，實在應該和繁榮的都市建設共存共榮。
再者，據「施行環評細目及範圍認定標準」看來，選手村若作為社區建設開發，其面積超過10公頃理應環評，但目前北市府及環保署以開發區域有「公共設施」之法條規避免環評。選手村開發總面積近20公頃，除了既有道路，皆為自然森林，何來的公共設施之有？一個負責的開發者，尤其是政府機關，帶頭用盡方法鑽法規漏洞，卻對環境生態、土石流、水土保持之影響評估付之闕如，還得耗費200億納稅錢，如此惡例實不可取。
若以現況而言，新北市府早該朝「變更公園地目」方向努力才算有所作為！縱使將「林口運動公園」、周邊10公頃自然森林地，變更為正式公園用地，仍是符合都市計劃法的規範的！這才是有永續格局、可作為典範的新市鎮。至於郝龍斌、朱立倫市長所謂蓋選手村才可保留公園綠地，乃至於由官方來開發才「三贏」的說法，經由上述檢視，已不攻自破。
至於官員說12天選手村是「蓋給青年有房子住」，這點必需高度質疑，請大家想想，未來至2018年，臺灣整體環境充滿變數，青年的未來何在？3000戶住宅，目前官員仍提不出其適法性，也沒有全盤的住宅政策配套，究竟是當出租公營住宅，還是其他都說不清？林口空屋率還不高嗎？3000戶若能解決居住正義，為何得耗費200億鉅額公帑？還先擠內政部「青年安心成家」補助的財源呢？這不是本末倒置？
相信大家都希望新市鎮發展，但都市繁榮與世大運選手村，背後都不應包裹成一個龐大的國有土地開發案，如果執政者在決策和施政時真的能尊重環境與人民，必定不會是當前的困局，北市府目前還有「空總」用地可以考慮，其土地面積超過7公頃，單一而完整，交通、安全、環境影響較沒爭議，用地條件優於林口，絕對是比林口現有用地更為妥善的選擇。強烈呼籲北市府以「學生宿舍」形式，縮小開發面積，減低每戶坪數為學生宿舍規格，節省開發土地及200億納稅錢！選手村賽後歸作青年學生出租宿舍使用，直接嘉惠臺灣大學生。
切記！世大運只有12天，應該帶給臺灣更多綠色奇蹟，不是摧毀林口的綠色奇蹟！
我們認同臺灣環境要發展，但面對多變氣候、國土更加脆弱，不應追求殺雞取卵的發展，縱使「發展」，也應該知所禁忌與極限，在繁榮的同時，能否多想想，我們的子孫會不會更加怨嘆，為何不留「林口森林」讓他們喘息？
圖片：林口森林空拍7/20攝，後方北市府已開始「非法」整地！
排擠「青年成家」 蓋世大運選手村http://www.libertytimes.com.tw/2013/new/jun/4/today-taipei5.htm
| 2013-6-4 | 字型：  ∣發言∣列印∣轉寄 |
排擠「青年成家」 蓋世大運選手村 「郝」硬幹
馬英九 競選政見跳票 立法院上週五會期結束，內政部營建署的住宅基金預算未過，基金支應的世大運選手村三百億元預算仍沒著落，台北市政府擬定的樹木移植工程也因此停擺，陳怡潔說，內政部從頭到尾都反對在林口違法興建選手村，但行政院高層竟要各單位閉嘴，讓郝龍斌最花錢的方案強渡關山。 市府︰法律問題 政院已解決 北市府發言人張其強說，營建署確實有提出選手村改為住宅的法律問題，不過今年初行政院改組前後，政院有開協調會解決問題。他說，郝市長日前也為了世大運預算，親赴立法院解釋，將來也會努力溝通，希望獲得更多委員支持。 內政部 反對林口建選手村 世大運選手村只用於十七天比賽，北市府規劃賽後做為合宜住宅、社會住宅、國宅三版本。內政部長李鴻源去年五月廿四日發函給體委會、北市府、新北市府、營建署等單位指出，行政院秘書長陳士魁已開會做出結論，面積一六五○平方公尺以上國有地不得標售，合宜住宅恐違反國有財產法規定。 內政部 當時指出，社會住宅後續經營管理繁瑣，新北市府無法在現地配合興建。另外，政府自八十八年起不再 興建國宅，「政策方向迄今仍未改變」，且國宅沒有營運、設施移轉予政府的行為，無從採取ＢＯＴ模式。內政部函文最後指出，合宜住宅模式有違國有財產法，政府直接興建招商建國宅有其困難，請北市府另覓其他地點及方案。 今年北市府與中央不斷協調，最後行政院退讓，甚至將沿用即將廢止的《國宅條例》來解套，世大運選手村之後將成為國內最後一間國宅。張其強表示，該條例還未廢止，預計要從住宅基金墊支一七一．四億元，興建完成後，租售經費再轉回住宅基金。 立委痛批 國宅條例配合郝延用 不過陳怡潔痛批，《國宅條例》早該廢止，是為了配合郝龍斌的選手村案才延用至今，北市府在世大運選手村基地正門口、林口國中對面，還有一塊三公頃多的產經用地，可做為選手村及後續住宅使用，市府甚至也可以安排國際選手住進國際旅館，如今卻還要違背地方民意，砍除基地上約十公頃的森林，就是要在這塊地上蓋選手村；無怪高雄市舉辦世大運僅編列八十億元，北市竟要花三百億元。 台北市體育局長何金樑解釋，國際賽事規定，比賽場地與選手村不能太過分散，往返車程要在四十分鐘內，為顧及維安，內政部、體委會及北市府前年已共同決議，在該處規劃選手村。新工處則說，目前選手村已招標完畢，待住宅基金審核通過，即可開工。 陳怡潔說，青年安心成家方案是馬英九的競選承諾，平均一年才約十億，現在為了付三百億元選手村經費，才施行四年就喊卡。 | ||
-----------★〔選手村問題一看就懂！〕http://goo.gl/aYvvk
★選手村哪裡有問題？★為何要搶救林口森林？
請見：http://goo.gl/9ZZc5
.png)
我愛城市森林 搶救林口森林綠地 台北市2017世大運選手村錯誤開發
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