【台中盆地沒有再開發掉綠地的本錢了 政客請勿炒地皮】

【台中盆地沒有再開發掉綠地的本錢了 政客請勿炒地皮】

今天很遺憾的是林佳龍所提出的高鐵門戶特區的計畫看起來是文明世界的ISIS，台中市在過度開發之後所遭遇的區域排水問題，空氣污染問題，暖化問題，生活品質低劣，每人平均分配的綠地是3.0平方公尺，遠低於先進國家的標準20平方公尺，人口老化和減少的問題，這些都是現在這個階段對於未來發展的規劃處於關鍵點的時刻，我們看到這個計畫覺得實在很可惡也很可恥。

現在這裡的老地主普遍是反對徵收的，但是投資客早就已經卡位卡好了，他們的資金等著獲取暴利，並不會去考慮以上這些問題，政府也很樂意的配合畫出商業區，讓炒賣的「訴求重點」增加，實際上現在大家都很清楚市場的遊戲規則，因為沒有實質需求的炒賣地皮，已經讓這些投資客非常的頭痛，就我所知已經很多手的投資客死在高鐵門戶特區的土地炒作了，政府不應該這時候用這種計畫去幫投資客脫手。

基本上我們不是反對開發和建設的，但是台中市盆地內在前朝胡志強所重劃掉的土地目前還有上千公頃的空地，這上千公頃的空地估計在未來的20年都沒有辦法消化掉，主要的原因是人口老化和實質需求已經是供過於求了。

我們看了鎮平開發的計畫，覺得非常的離譜，一般商業區的設置必須要搭配上附近的住宅區的密集度和成熟度，今天整個都市計畫最重要的是怎麼把適合生存的環境找回來，不是再開發更多的土地，高鐵門戶區段徵收範圍就是鎮平里中和里合計154公頃如果用來實現林佳龍的種100萬棵樹的政見那還差不多。

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